Royale jaren ’30 woning gelegen nabij het centrum van Heerlen en het aambos met een woonoppervlakte van ca. 160m2 en 5 slaapkamers. Achtertuin van ca. 80m² met buitenberging.

ALGEMEEN

Het pand is in 2010/2011 geheel gerenoveerd. Tijdens de renovatie zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd:

• Elektra vervangen.
• Waterleidingen en riolering vervangen.
• Gasleidingen vervangen.
• CV-installatie geheel vervangen. Nefit Topline HR ketel.
• Buitenkozijnen en buitendeuren vervangen door hardhout met HR++ glas en inbraak werend hang- en sluitwerk.
• Dak (inclusief isolatie, dakkapel en dakraam) vervangen.
• Goten, hemelwaterafvoeren en buitenbetimmeringen vervangen.
• Stucwerk vervangen van kelder tot en met zolder.
• Plafonds vervangen.
• Binnendeuren vervangen.
• Begane grond voorzien van granieten vloer.
• De tuin is in 2013 nieuw aangelegd.
• Afbouwtimmerwerk in woning geheel vervangen.
• Nieuwe moderne keuken voorzien van Siemens apparatuur.
• Nieuwe moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
• Nieuw toilet begane grond.

KELDER

De kelder van ca. 40m² is toegankelijk via zowel de woning als de tuin en is verdeeld in drie ruimten.

PARTERRE

• Vestibule, hal, toilet.
• Woonkamer: 8,5m x 4,1m
• Keuken: 3,5m x 3m

1^e VERDIEPING

• Riante overloop
• Badkamer: 3,5m x 3m
• Slaapkamer 1: 4,4m x 3,7m (met openslaande deuren naar balkon ca. 4 m²)
• Slaapkamer 2: 4,1m x 3,6m
• Slaapkamer 3: 2,4m x 2,1m

2^e VERDIEPING

• Riante overloop
• Vliering
• CV ruimte
• Slaapkamer 4: 3,9m x 3,8m & 1,9m x 2,1m
• Slaapkamer 5: 3,3m x 3,7m & 3m x 1,8m